FINANCEMENT: DELEMONT,Villa de 5 pièces 1/2 |
Villa de 5 pièces 1/2 |
Taux % |
Par année |
Par mois |
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Total |
489'000.00 |
pipi | |||||
| Coût de construction | 258'000.00 |
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| Couvert 1 voiture | 8'000.00 |
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| 1 pièce supplémentaire au rez de chaussée | 30'000.00 |
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| Economat-bûcher en annexe | 16'000.00 |
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| Terrassement, canalisations, estimation | 13'000.00 |
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| Aménagements extérieurs, budget | 18'000.00 |
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Total Fr. |
343'000.00 |
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| Terrain | m2 | 550 | 180 | 99'500.00 |
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| Divers | 10'000.00 |
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| Taxes | 30'000.00 |
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| Notaire estimation | 7'000.00 |
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Total Fr. |
146'000.00 |
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| Fonds propres* | 97'800.00 |
20 % |
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| Travaux personnels | 10'000.00 |
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| Financement | 381'200.00 |
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| 1er rang | 247'780.00 |
3.25%
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8'052.85 |
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| 2ème rang | 133'420.00 |
3.75%
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5'003.25 |
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| Gain fiscal estimation | - 1'000.00 |
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| Charges | 0.65%
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2'477.80 |
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| Amortissement | 1.00%
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3'812.00 |
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Loyer annuel/mensuel |
18'345.90 |
1'528.83 |
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Taux de référence dans cet exemple : taux variable Raiffeisen ( au 04.04.2007) Pour les fonds propres, vous pouvez utiliser votre avoir sur votre 2ème pilier, éventuellement le 3ème pilier. Ill est possible d’obtenir un taux fixe pour 2 – 3 – 5 – 10 années à négocier selon les cas. * Fonds propres : en principe 20% mais, ceci peut varier selon vos revenus, 10% peuvent suffire. Il faut tenir compte de la variation du prix du terrain selon le lieu de construction. Pour tous renseignements et conseils financiers veuillez contacter notre spécialiste. |
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